מגזין הומלס

הזדמנות השקעות נדל"ן בבוקרשט – רומניה

הזדמנות השקעות נדל"ן בבוקרשט – רומניה

כמה אפשר להשקיע על מנת לרכוש דירה בבוקרשט? מי מטפל עבורכם בכל העניינים המקומיים ולמה בכלל בוקרשט?

חג׳ג׳ אירופה 13/01/2020
נדל"ן בחו"ל

דירות להשקעה בבוקרשט

14.5% זה הערך שבו עלו הדירות בבוקרשט בשנתיים האחרונות. בוקרשט נחשבת לאחת הערים האטרקטיביות ביותר עבור משקיעים ישראלים בשל עלויות הנכסים הנמוכה לצד תשואה גבוהה ביחס לנכסים המוצעים בישראל ועל כן ישראלים רבים מבינים כי את ההשקעה הבאה שלהם כדאי להם לעשות ברומניה. אם כבר רומניה אז כמובן בעיר הבירה בוקרשט.

מדוע דווקא בוקרשט?

בוקרשט היא העיר המרכזית ביותר ברומניה הן מבחינת תיירות, תרבות, כלכלה, טכנולוגיה וכמובן שגם מבחינת בניין הפרלמנט הממשלתי השוכן בעיר. העיר בוקרשט מונה את גודל האוכלוסייה הגדול ביותר מבין הערים ברומניה ובזכות עליות המדדים בשנים האחרונות, לצד עידוד הממשלה לאגירת סטודנטים מכל רחבי העולם ומכל רחבי רומניה אל העיר, גם הביקוש לדירות הולך וגובר. על כן היא הופכת להיות יעד אטרקטיבי עבור משקיעים.

מדוע לרכוש נכס מתיווך בבוקרשט?

חשוב להבין כי הצלחה בתחום הנדל"ן דורשת ניסיון, התמקצעות, הבנה מעמיקה של התחום וכמובן הכרת האזור והמדינה בה אתם הולכים להשקיע. אלא אם אתם אזרחים רומנים לשעבר, המכירים היטב את בוקרשט והיכן כדאי להשקיע – הרי שכדאי להיצמד לחברת נדל"ן ישראלית. להשקיע ביחד איתה בנכסים בעלי פוטנציאל צמיחה בטוח עם תשואה גבוהה. התיווך הוא בעצם הדרך שלכם להבטיח לעצמכם נכס טוב. חברת התיווך יכולה גם לנהל את הנכס עבורכם, לסייע במציאת שוכרים ולהתנהל מולם עבורכם כך שלא תצטרכו אפילו להתעסק עם זה יותר מדי.

כמה נתונים שכדאי להכיר:

דירה בבוקרשט באזור טוב תוכלו למצוא גם בהשקעות של פחות מ100 אלף יורו (תארו לכם דירה בתל אביב באזור מרכזי ב100 אלף יורו). דמי השכירות הממוצעים נעים בין 600 דולר ל1000 דולר בחודש בדרך כלל (תלוי באזור כמובן) וגובה התשואה נע בדרך כלל באזור ה8% עד 10% לנכס. ערכי הדירות בבוקרשט צפויים להמשיך בעלייה היציבה כמו בשנים האחרונות בכמה אחוזים נוספים מדי שנה ועל כן הדירות שתרכשו עשויות להגדיל את ערכן משמעותית בשנים הבאות. 



חג׳ג׳ אירופה
מחזיקה בנכסים רבים בעיר כולל אזורי פרמיום מיוחדים. לפרטים נוספים בנושא חברת הניהול תוכלו ליצור קשר ונשמח להיפגש.

 

כתבות נוספות


איך לשפץ דירה בתקציב מוגבל?
כולם יודעים שלבצע שיפוץ בדירה זה עסק יקר שעשוי לעלות בין 5,000 – 7,000 ₪ למטר, אז איך עושים זאת בחצי מחיר ואף פחות? איך אפשר לשפץ את הדירה, לרענן ולעצב אותה מבלי "לקרוע את הכיס"? הנה כמה טיפים.



דשא סינטטי לגינה - מתי כדאי ולמה לשים לב
מה עדיף - דשא חי או סינטטי? ואם בחרתם בסינטטי - איך לבחור דשא שגם יראה טוב וגם יחזיק מעמד, לאילו מטרות הוא הכי מתאים ועוד כמה דברים שצריך לדעת על דשא סינטטי במאמר שלפניכם.



משפחת אבישר מ״מיצר״. בין עסקים לשאנטי
הסיפור של דנה ואיתי מספר את סיפורן של 8 משפחות שביום שישי אחד נחתו כולם, על רכביהן, ילדיהן והמשאיות שהביאו את הציוד שלהן בשמונת מגורונים שהוצבו במיוחד בשבילם בקיבוץ (שבינתיים הפך למושב) מיצר, שבדרום ה...



5 טיפים להובלת דירה בצורה מוצלחת
כדי להפוך את יום המעבר לכמה שיותר פשוט וקל, ריכזנו עבורכם את הטיפים הבאים, עם כל שעליכם לדעת על מעבר דירה מוצלח.


 


עוד בהומלס

דירות ונדל"ן

דירות להשכרה

דרושים

דרושים

רכב

רכב יד שניה

יד שניה

יד שניה

 


עוד במגזין

נדל"ן

רכב

חיות מחמד

יד שנייה

דרושים