מגזין הומלס / נדל"ן

לפני שקונים דירה - בודקים את הסביבה

לפני שקונים דירה - בודקים את הסביבה

יש לא מעט פרמטרים שנכנסים לשיקול כאשר מנסים לבחון כדאיות של קניית דירה. כדי להיות קצת יותר רגועים לפני ההשקעה שאתם עומדים לבצע, אספנו עבורכם כמה מקורות מידע שיעזרו לכם לבנות תמונה רחבה יותר על האיזור, השכנים התכנון העירוני, מוסדות - כל הפרמטרים שהופכים את המגורים ליותר מאשר 4 קירות.

09/09/2019
נדל"ן | מכירה

בדיקת סביבת הנכס

אחד הפרמטרים המשמעותיים ביותר הוא האזור שבו נמצא הנכס שאתם שוקלים לקנות. אנחנו ממליצים בחום לערוך מיפוי השכונות הרלוונטיות לטעמכם, על פי אופי האוכלוסייה בכל אזור, המוסדות הקהילתיים, פארקים, בתי ספר ומקומות פנאי ובילוי. בכל אחד מהאיזורים השתדלו לאסוף כמה שיותר מידע - בקרו בקהילות פייסבוק, בדקו מה אנשים אומרים על האיזור, הכנסו לאתר העירייה או חפשו בגוגל את שם השכונה, אתם תופתעו לגלות כמה מאמרים נכתבו על שכונות בארץ.

בחינת העתיד של האזור

כאשר אתם מחליטים לבצע עסקת נדל"ן במקום כזה או אחר, בוודאי שקיימת גם המחשבה על שווי הנכס בהווה ובעתיד. כדאי לבדוק את העתיד שצופן לו האזור מבחינת השקעות ופיתוח. בכדי לחזות את פוטנציאל הפיתוח של האיזור, נסו לבדוק את המגמה הרווחת בעיר בכל הנוגע לרצון של משקיעים חיצוניים להשקיע את כספם בפרויקטים חדשים. למשל באתר העירייה, בועדות התכנון העירוני, ואם אתם מכירים יזמים מהאיזור - כדאי מאוד להזמין אותם לקפה. זה יעזור לכם להבין לאן נושבת הרוח ומהי המגמה הכללית בעיר.

הכירו את המקום

הקדישו מספיק זמן והפעילו את כל הקשרים ונותני השירותים שתוכלו למצוא על מנת להכיר את המעלות והחסרונות שמאפיינים את המקום. אל תמהרו לקבל החלטה, הקשיבו לכמה שיותר דעות - זה ישתלם לכם.

ליווי מקצוע לתהליך

עסקאות נדל"ן כרוכות לרוב בלא מעט כסף שצריך להוציא, והרי שאם אתם רוצים לדעת שאתם עוברים את כל התהליך הזה בצורה מקצועית וראויה לאורך כל הדרך, כדאי ליצור קשר עם יועץ נדל"ן שיוכל להסביר לכם על היתרונות והחסרונות שנלווים לעסקת הנדל"ן שאתם שוקלים לבצע.
יועצי נדל״ן הם אנשי מקצוע בעלי ידע רב וניסיון בתחום. הם יוכלו לחסוך לכם הרבה עלויות ולהפנות את תשומת לבכם לפרטים קריטיים.

בדקו המלצות

התייעצו עם אנשים שיצא להם לקנות נכסים בסביבה שמעניינת אתכם. כך תוכלו לשמוע את דעתם של השכנים לעתיד שלכם לגבי המיקום, השכנים, המוסדות, מרכזי השירות והקניות וכן הלאה ולהבין בדיוק עד כמה זה עשוי להתאים גם לכם ו/או לדיירים בנכס.

בית הוא הרבה יותר מאשר החדרים שאנחנו גרים בהם. הסביבה שבה אנחנו גרים משפיעה דרמטית על חוויית המגורים שלנו. מקווים שעזרנו במקצת לקבל רעיונות מהיכן להעשיר את עצמכם במידע חשוב. בנוסף, אל תהססו לפנות לגורמי מקצוע בתחום שיוכלו להעניק לכם את כל המידע והטיפים שאתם צריכים וזקוקים להם על מנת להשקיע את הכסף שלכם בצורה נבונה ולהבטיח עד כמה שאפשר חיים נעימים בבית החדש שלכם :-)




 

כתבות נוספות


הלוואה לפתיחת עסק? כל מה שלא סיפרו לכם
כיצד לגשת ללקיחת הלוואה לפתיחת עסק, מה עושים אם אין הון ראשוני? כל הפרטים הקטנים והגדולים שיהפכו את ההלוואה לעסק לנוחה וטובה ויותר.



4 טרנדים של עיצוב... קירות!
קירות לרוב נתפסים כשטח פונקציונאלי של הבית. או שהם משמשים כמשענת לתליית מדפים ורהיטים, או שהם מוסיפים רקע של צבע לחלל הכללי, או שאנחנו פשוט מתייחסים אליהם כאל עטיפה מובנת מאליה של הבית. אבל בשנים האחר...



כל מה שרציתם לדעת על התחדשות עירונית (תמ״א)
פרויקטים של התחדשות עירונית צברו תאוצה ניכרת בשנים האחרונות בעיקר בשל המחסור ההולך וגדל בקרקעות לבנייה חדשה בישראל, ובמטרה להחיות את פני הערים, לחזק ולשפר את בטיחות המבנה הקיים ולהרחיב את השכונות באמצ...



האם יש דרך לקבל משכנתא ללא הון עצמי?
חולמים על דירה ראשונה? מהן הדרכים להתמודד עם האתגרים ליצירת מקורות המימון? האם אפשר לממש את החלום לרכישת דירה, מבלי לסכן את עתידכם הכלכלי ויציבותו הפיננסית של התא המשפחתי? האם אפשר לקבל משכנתא גם כאשר...


 


עוד בהומלס

דירות ונדל"ן

דירות להשכרה

דרושים

דרושים

רכב

רכב יד שניה

יד שניה

יד שניה

 


עוד במגזין

נדל"ן

רכב

חיות מחמד

יד שנייה

דרושים