מגזין הומלס / זירת המומחים

מדוע כדאי לשפץ דירה לפני שמעמידים אותה למכירה?

מדוע כדאי לשפץ דירה לפני שמעמידים אותה למכירה?

כל התיקונים הקטנים ששמחתם לדחות, עשויים להתגלות כבעיה, עכשיו כשהדירה שלכם יצאה לשוק ועומדת למכירה. אז מה לעשות?

23/12/2020
זירת המומחים | מכירה

האפשרות הראשונה שעומדת לרשותכם היא להראות את הדירה שלכם כמו שהיא לקונים ולקוות לטוב. ההזדמנות השנייה היא להשקיע טיפה כסף ולעשות שיפוץ, ורק לאחר מכן להראות את הדירה שלכם לקונים פוטנציאליים. למרות שהאפשרות השנייה עשויה להיראות מעט מאיימת, בפועל היא האופציה היותר משתלמת. שיפוץ הדירה לפני מכירה יכול לבוא לידי ביטוי במחיר, ולעזור לכם לקבל עליה אפילו יותר משתכננתם.

למרבה המזל, אינכם חייבים עכשיו לבזבז חודשים או עשרות אלפי שקלים על שיפוצים. תוכלו לעשות כמה שיפורים קטנים שיניבו תוצאות גדולות, אלו 4 מהם.

 

צבע

שיפוץ דירה יכול לעשות פלאים ולהוביל למכירה מהירה יותר של הבית במחיר הגבוה ביותר. יש המון שיפורים שאפשר לעשות, אחד הבולטים בהם הוא צביעת הקירות. צביעה של הקירות מציעה שיפור אמיתי בעלות נמוכה יחסית ועם שיעור התשואה הגבוה ביותר. כאשר מתכננים למכור, שכבה יפה ורעננה של צבע ניטרלי יכולה לעשות לכל הבית מתיחת פנים, ולהפוך אותו לדף חלק וריק עבור הקונים. אם אתם מתלבטים לגבי בחירה נכונה של צבע, אולי כדאי שתתייעצו עם אנשי מקצוע בתחום שיעזרו לכם להתאים את הצבע לתאורה בבית ולתכונות אחרות שלו.

 

ריצוף

החלפת הריצוף זו החלטה שמקבלים בעלי בתים רבים בעת שיפוץ דירה. השקעה בריצוף בכל הבית תיצור בדיוק את החידוש הרצוי ותקנה לו מראה אחיד במיוחד. אם אתם מתלבטים לגבי סוג הריצוף הרצוי, שדרוג לפרקט זו בחירה מעולה. יש גם רצפות פרקט מלאכותיות כך שאפשר לחסוך את התחזוקה. גם במקרה הזה, בחירת צבעים ניטרליים של ריצוף תהיה ההחלטה הטובה ביותר. כך הקונים יוכלו לדמיין את עצמם בתוך הבית ולא יהיו מוגבלים עם ההעדפות צבע שלכם.

 

שדרוג חדר האמבטיה

עדכון של חדר האמבטיה יכול בהחלט להחזיר את ההשקעה ולשדרג את הדירה במידה רבה. כמובן שלא צריך להשתגע עם חומרי גלם יקרים, אפשר בהחלט לעשות הבדל גדול עם כמה עדכונים משתלמים לחלל כמו למשל משטח חדש לארון, החלפת דלתות המקלחת, החלפת השירותים לשירותים תלויים, התקנת ארונות חדשים, החלפת ברזים וכיורים, החלפת האמבטיה עצמה. כאשר אתם מבצעים את השיפוץ תמיד זכרו לבחור בצבעים ועיצובים ניטרליים שיתאימו לרוב האנשים.

 

 

שדרוג המטבח

המטבח הוא אחד החללים הכי חשובים בבית ולכן אם המטבח מעט מיושן כדאי מאוד להשקיע בו את הזמן. אינכם חייבים לפרק את המטבח ולהתקין אחד חדש מאפס. אפשר בקלות לשדרג את הקיים, בהנחה שהוא במצב טוב. יש המון פעולות שאפשר לעשות כמו למשל לצבוע או להחליף את דלתות הארונות, להחליף את חיפוי הקיר, להחליף את מכשירי החשמל, לתלות גופי תאורה מרשימים שיכולים לעשות הבדל גדול ועוד שלל פעולות שיעזרו למקסם את החלל במינימום עלויות.

 

 

נכתב באדיבות חברת שיפוצים ומרוצים - קבלני שיפוצים בפריסה ארצית




 

כתבות נוספות


מעלים את ערך הדירה - עיצוב המטבח לקראת מכירה
רוצים להעלות את המחיר בה תמכרו או תשכירו את הדירה שלכם? או שאולי תרצו להפוך את חלל המגורים לנעים ופרקטי יותר. כך או כך, למקום בו מבשלים, יש השפעה מכרעת על הדירה כולה ועל ערכה, כמו גם יכולת להפוך את החלל לנעים ופרקטי יותר.



מהי מינהלת דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית ומדוע היא חשובה?
בשנים האחרונות, נכנס לתחום ההתחדשות העירונית שחקן חדש: חברות לליווי דיירים וניהול פרויקטים של התחדשות עירונית מטעם הדיירים. מדוע קיים צורך בחברות ליווי אלה, מה הן מספקות וממה צריך להזהר בבחירת חברת ניהול? כל הפרטים בכתבה המקיפה שלפניכם.



רוכש דירה? חסוך עשרות אלפים עם בדיקה מקדימה
רכישת דירה כרוכה בעלויות כספיות רבות הן ישירות והן עקיפות. לאור זאת קיימת חשיבות רבה לביצוע של בדיקות הנדסיות מקיפות בנכס טרם הכניסה למגורים. בדיקה מעמיקה מסוג זה עשויה לחסוך לקונה אלפי שקלים, לאור הגילויים שיגלה המהנדס בבדיקה המקיפה שלו.



4 טיפים למכירת דירה בתל אביב
איך תצליחו למכור את הדירה התל אביבית שלכם לשביעות רצונכם ואפילו להנות בדרך? אספנו את הטיפים המרכזיים שצברנו לאחר למעלה מ-10 שנים בתחום מכירת הדירות בתל אביב. רשמו לפניכם:


 


עוד בהומלס

דירות ונדל"ן

דירות להשכרה

דרושים

דרושים

רכב

רכב יד שניה

יד שניה

יד שניה

 


עוד במגזין

נדל"ן

רכב

חיות מחמד

יד שנייה

דרושים

זירת המומחים

Lifestyle