בחו"ל 5 חדרים ביוון באיים ב-28000 ש"ח

חלקת של 1,585 מ"ר ממוקמת 6 ק"מ מהים ומהעיר אגיוס ניקולאוס, נהנית מנופי עמק והרים ללא הפרעה. חלק אחד של המגרש (935 מ"ר) נמצא בתוך אזור תכנון הכפר וחלק נוסף (650 מ"ר) מחוץ לאזור התכנון. לחלק שנמצא בתוך אזור תכנון הכפר יש זכויות בניה לבית או בתים של עד 400 מ"ר, בקומה אחת או שתיים, בתוספת מרתף עם מספיק מקום לבריכות שחייה, טרסות, פרגולות, חניה וכו'. החלק שנמצא מחוץ לאזור תכנון הכפר יכול לשמש כגינה או למטרות דומות כגון בריכה, פרגולות וכו' (לא לבנייה). קיימת אפשרות לפצל את המגרש לשתי מגרשים נפרדים כאשר כל אחד מהם יקבל זכויות בניה של עד 240 מ"ר פלוס מרתף וכו'. לחלקה יש גישה לכביש וגישה למים, חשמל וקווי טלפון ואינטרנט. מרחק לעיר (אגיוס ניקולאוס) ולחופים: 10 דקות נסיעה. מרחק לנמל התעופה הרקליון: 45 דקות נסיעה. בלקוניה מקבץ של כפרים קטנים קרוב מאוד לעיירת החוף אגיוס ניקולאוס, כרתים. הסגנונות והמסורות המקומיות נשמרו באזור ולמרות שהעיירה הגדולה נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד לקוניה מציעה אורח חיים רגוע ופשוט. אגיוס ניקולאוס היא בירת מחוז לאסתי וממוקמת במפרץ מיראבלו, בצפון מזרח כרתים, במרחק של 40 דקות בלבד מנמל התעופה הרקליון. מבחינה גיאוגרפית העיירה מוגנת היטב מפני רוחות חזקות המאפשרות ספורט ימי ושחייה כמעט כל ימות השנה. למרות שאוכלוסיית אגיוס ניקולאוס מונה פחות מ-20,000 תושבים, יש בנקים, סופרמרקטים, חנויות מכל סוג, רופאים, בית חולים מודרני ברמה גבוהה, בריכת שחייה ציבורית ומגרשי טניס, מרינה, נמל, קולנוע, תיאטרון, חדרי כושר, מסלול גולף בן 9 גומות, בתי ספר החל מגני ילדים ועד תיכון ובכלל כל השירותים שהייתם מצפים למצוא בעיירה אירופאית מודרנית. המיקרו אקלים הוא מהטובים ביוון והטמפרטורות המתונות רק לעיתים רחוקות עולות על 30 מעלות בקיץ או יורדות מתחת ל-15 מעלות בחורף. האקלים היבש הנפלא הזה יחד עם היופי הטבעי של האזור משכו את רוב המלונות ברמה הגבוהה של יוון לפעול באזור. לפרטים נוספים - https://karovlasea.com

מאפייני הנכס