מגזין הומלס / נדל"ן

image: Pexels

image: Pexels

איך לשפץ דירה בתקציב מוגבל?

כולם יודעים שלבצע שיפוץ בדירה זה עסק יקר שעשוי לעלות בין 5,000 – 7,000 ₪ למטר, אז איך עושים זאת בחצי מחיר ואף פחות? איך אפשר לשפץ את הדירה, לרענן ולעצב אותה מבלי "לקרוע את הכיס"? הנה כמה טיפים.

13/11/2019
נדל"ן | השכרה, מכירה, המדריך לשוכר

בואו נאמר את האמת,

כאשר רוצים לשדרג דירה בתקציב מוגבל, יש לקחת בחשבון שככל הנראה לא תהיה התעסקות עם צנרות מים או ביוב, לא ניגע בחשמל ובנייה מבטון לא תהיה כאן. אז מה כן? בעיקר עבודה אסתטית וחיצונית, החל מחיפויים, טפטים, צבע ועד לעבודות גבס פשוטות ומורכבות. יאללה, עכשיו באמת מתחילים!

יאללה, בואו נשדרג את המטבח!

מטבחים מתחלקים ל-2, בעיקר בדירות ישנות; הסוג הראשון בנוי מארונות עשויים מעץ טבעי או צבועים בתנור (נדיר במטבח ישן), הסוג השני, הבעייתיים יותר, הם בעלי חיפוי פורמייקה. אבל! יש לנו פתרון ל-2 המצבים. אם מדובר על חיפוי עץ או צביעה בתנור, אפשר לצבוע (לגמרי לבד, כן כן) את הדלתות בצבע (לבן, או כל בחירה אחרת). אם מדובר על מטבח פורמייקה, ישנה אפשרות להדביק עליו מדבקה ולאלו שרוצים לבזבז עוד קצת מהתקציב, אפשר להזמין בעל מקצוע שמבצע "החלפת פורמייקה". הוא למעשה מסיר את הישנה ומדביק חדשה.

עוד אלמנטים שיכולים לשדרג לכם את המטבח בתקציב נמוך יחסית: החלפת חיפוי הקרמיקה הקיים והחלפת הברז למשהו מסוגנן יותר. את הריצוף נשאיר לאחר כך.

ממשיכים לחלל הבא, הסלון.

טוב זהו בעצם האזור החשוב ביותר, הוא ה"רושם הראשוני" והוא "לב הבית". אז קדימה, איך משפצים את הסלון בתקציב זעום?

כחלק מתהליך שיפוץ דירה, רצוי לבצע הדבקת ריצוף קרמיקה בכל הבית ולא רק בחללים מסוימים, למעט בחללים שבהם נחליט על פרקט. בסלון אפשר להחליט על פרקט או על ריצוף מודבק, בכל מקרה רצוי לשלב שטיח בסטייל. כמו כן, צביעה של הקירות בצבעים עזים (חלק מהקירות, אל תגזימו) ואפשרות נוספות היא ביצעו חיפוי לקיר, בין אם זה תלת מימד, בריקים או מעץ. אנחנו היינו משדרגים גם את התאורה.

ששש... הגענו לחדר השינה

חדר השינה צריך להיות באווירה חמה, מרגיעה ומפנקת. אנחנו ממליצים על פרקט (בחדר השינה המרכזי ואם יש עודף בתקציב, אפשר גם בשאר חדרי השינה). כמו כן, תיקון סדקים, שכפל וצביעת הקירות. אם יש מספיק מקום, אפשר ליצור חדר ארונות מגבס, או אם קיימים ארונות ישנים בחדר, אפשר גם לחדש אותם כמו את ארונות המטבח.

אלמנטים עיצוביים שאפשר להוסיף לחדר השינה – תמונות, מנורות אישיות לצידי המיטה, כן, כמו בבית מלון, ואם אפשר להתחדש במיטה חדשה ומזרון - למה לא.

מים מים וששון - שיפוץ חדר האמבטיה

תקציב שיפוץ הדירה מתבזבז בעיקר בעת חידוש וביצוע שיפוץ בחדר האמבטיה. ככה זה, האמבטיה חשובה מאוד, הן מבחינה פרקטית שימושית והן ברמת האסתטיקה והניקיון. כמעט אין תחליפים זולים לפתרונות שצריך, אז איך בכל זאת אפשר לבצע שיפוץ לחדר האמבטיה ועדיין לא לחרוג מהתקציב?

  • ראשית, בכל הנוגע להדבקת קרמיקה במקום הקיימת: אם האריחים שעל הקירות ישנים ומצבם רע, תצטרכו להסירם ולהדביק חדשים. מה לעשות, אי אפשר לעשות הדבקה על הדבקה כאשר מדובר על קירות.
  • אם האמבטיה בלויה, אפשר לבדוק אפשרות של ציפוי לאמבט, אך אם לא ניתן, תעברו למשהו אחר שיעלה קצת יותר והוא נקרא "הלבשת אמבטיה על אמבטיה".
  • את החלקים שנשארו מעל לאריחי האמבטיה (הקירות החשופים) מומלץ לצבוע בצבע אקרילי או סיד, כנ"ל התקרה.
  • את האסלה לא חובה להחליף במלואה, אפשר להחליף רק את מיכל ההדחה למשהו מודרני יותר ואת הקרש. אם הגומיות בלויות – גם אותן ניתן להחליף בלי בעיה.
  • אם קיים ארון אמבטיה מיושן, מומלץ להחליפו בחדש. אם ישנו רק כיור תלוי - החלפה לכיור חדש עולה רק כמה עשרות שקלים. כנ"ל לגבי ברז – אפשר אפילו להזמין מEBAY או ALI.

טיפים לשיפוץ הדירה באופן כללי

הגענו לחלק המסכם, שבו תמצאו גם טיפים כללים לשדרוג ולביצוע שיפוץ לדירה בתקציב מוגבל:

טיפ 1# צביעת הבית, תיקוני שפכטל וסדקים
חשוב מאוד למראה אסתטי ונקי, לבצע חידוש לכלל קירות הבית ולתקן סדקים וחורים בקירות עוד בטרם הצביעה.

טיפ 2# דלתות הפנים
עסק לא זול. אם המצב שלהן טוב, אפשר, לצבוע אותן או להדביק טפט או אפילו מדבקה לבנה מתאימה ולהחליף ידיות לחדשות. גם את המשקוף מומלץ לצבוע.

טיפ 3# - ריצוף
כחלק מחשיבה אסתטית, מומלץ לבצע הדבקת ריצוף לכלל הבית ובאזורים מסוימים אפשר גם להשתמש בפרקט. רק אל תשכחו לקצר את הדלתות לאחר מכן.

טיפ 4# טפטים וחיפויי קירות
לא תאמינו כמה זה משדרג ומעצב את הדירה. בחדרי הילדים והשינה אפשר להוסיף טפטים או רק מדבקות קיר, בסלון מומלץ לעשות חיפוי. אפשר למצוא חיפוים זולים מאוד שנראים טוב ולעשות זאת לבד.

טיפ 5# וגם האחרון - סטייל!
לפעמים שיפוץ הוא לא הדרך הכי נכונה לשדרג נראות. אפשר להשתמש בווילונות להסתיר חלונות ישנים, שטיחים יוסיפו עוד מימד, תמונות, מדפים והיום גם אפשר למצוא רהיטים זולים שנראים הכי בסטייל שיש. אז הסתכלו על תמונות וקבלו רעיונות לשדרוג, שיפוץ ועיצוב הדירה שלכם.

בהצלחה בשיפוץ הדירה ומקווים שעזרנו במשהו לא לחרוג מהתקציב ואפילו לחסוך.



טופ שיפוצים
פורטל שיפוצים מקצועי, מחירון נייטרלי לכל סוגי השיפוץ, פורום, מדריכים והמלצות על בעלי מקצוע. בודקים - משווים - משפצים.

 

כתבות נוספות


שיפוץ דירות בתקופת הקורונה
וירוס הקורונה - שהתחיל להסתובב בסין בסוף 2019, עבר להתפשט בעולם כולו בתחילת 2020 והגיע גם לישראל - משפיע על החיים של כולנו. מצד אחד הכלכלה הישראלית עברה למצב של "הולד" ופעילויות רבות מוקפאות. חלק גדול ממקומות העבודה נדרשו לסגור את שעריהם, או לצמצם באופן משמעותי את הפעילות, ויש גם ענפים רבים שפשוט לא...



קח לך מדינה ובנה בה בית
זה לא סוד שישראלים רבים משקיעים בנדל"ן בחו''ל. בשנים האחרונות, יותר ויותר ישראלים פנו לאפיק השקעה זה, והוא נחשב כיום כאופציה מקובלת מאוד להשקעה כספית. לנדל"ן בחו''ל יתרונות רבים שאין לערוצי השקעה אחרים. בכתבה הבאה נציג כמה סיבות למה באמת כדאי להשקיע בו, ואילו מדינות נחשבות מומלצות לכך.



מה צריך לדעת לפני שמזמינים חברת הובלות
עוברים דירה? בשעה טובה, ישנם כמה דברים שעליכם לדעת לפני שאתם מזמינים חברת הובלות. חברות הובלות יש לא מעט. אך איך נדע לאיזה חברה לפנות, עם מי נסגור? האם לבחור רק לפי המחיר?



כיצד מעצבת פנים טובה יכולה להעלות את ערך הנכס שלכם
רגע לפני מכירה, או השכרה לטווח קצר או ארוך, כדאי שתשקלו לשכור את שירותיה של מעצבת פנים. באמצעות כמה שינויים קטנים והוצאה כספית נמוכה יחסית, ערך הדירה שלכם יכול לזנק פלאים.


 


עוד בהומלס

דירות ונדל"ן

דירות להשכרה

דרושים

דרושים

רכב

רכב יד שניה

יד שניה

יד שניה

 


עוד במגזין

נדל"ן

רכב

חיות מחמד

יד שנייה

דרושים

זירת המומחים

Lifestyle