מגזין הומלס / זירת המומחים

מדוע כדאי לשפץ דירה לפני שמעמידים אותה למכירה?

מדוע כדאי לשפץ דירה לפני שמעמידים אותה למכירה?

כל התיקונים הקטנים ששמחתם לדחות, עשויים להתגלות כבעיה, עכשיו כשהדירה שלכם יצאה לשוק ועומדת למכירה. אז מה לעשות?

23/12/2020
זירת המומחים | מכירה

האפשרות הראשונה שעומדת לרשותכם היא להראות את הדירה שלכם כמו שהיא לקונים ולקוות לטוב. ההזדמנות השנייה היא להשקיע טיפה כסף ולעשות שיפוץ, ורק לאחר מכן להראות את הדירה שלכם לקונים פוטנציאליים. למרות שהאפשרות השנייה עשויה להיראות מעט מאיימת, בפועל היא האופציה היותר משתלמת. שיפוץ הדירה לפני מכירה יכול לבוא לידי ביטוי במחיר, ולעזור לכם לקבל עליה אפילו יותר משתכננתם.

למרבה המזל, אינכם חייבים עכשיו לבזבז חודשים או עשרות אלפי שקלים על שיפוצים. תוכלו לעשות כמה שיפורים קטנים שיניבו תוצאות גדולות, אלו 4 מהם.

 

צבע

שיפוץ דירה יכול לעשות פלאים ולהוביל למכירה מהירה יותר של הבית במחיר הגבוה ביותר. יש המון שיפורים שאפשר לעשות, אחד הבולטים בהם הוא צביעת הקירות. צביעה של הקירות מציעה שיפור אמיתי בעלות נמוכה יחסית ועם שיעור התשואה הגבוה ביותר. כאשר מתכננים למכור, שכבה יפה ורעננה של צבע ניטרלי יכולה לעשות לכל הבית מתיחת פנים, ולהפוך אותו לדף חלק וריק עבור הקונים. אם אתם מתלבטים לגבי בחירה נכונה של צבע, אולי כדאי שתתייעצו עם אנשי מקצוע בתחום שיעזרו לכם להתאים את הצבע לתאורה בבית ולתכונות אחרות שלו.

 

ריצוף

החלפת הריצוף זו החלטה שמקבלים בעלי בתים רבים בעת שיפוץ דירה. השקעה בריצוף בכל הבית תיצור בדיוק את החידוש הרצוי ותקנה לו מראה אחיד במיוחד. אם אתם מתלבטים לגבי סוג הריצוף הרצוי, שדרוג לפרקט זו בחירה מעולה. יש גם רצפות פרקט מלאכותיות כך שאפשר לחסוך את התחזוקה. גם במקרה הזה, בחירת צבעים ניטרליים של ריצוף תהיה ההחלטה הטובה ביותר. כך הקונים יוכלו לדמיין את עצמם בתוך הבית ולא יהיו מוגבלים עם ההעדפות צבע שלכם.

 

שדרוג חדר האמבטיה

עדכון של חדר האמבטיה יכול בהחלט להחזיר את ההשקעה ולשדרג את הדירה במידה רבה. כמובן שלא צריך להשתגע עם חומרי גלם יקרים, אפשר בהחלט לעשות הבדל גדול עם כמה עדכונים משתלמים לחלל כמו למשל משטח חדש לארון, החלפת דלתות המקלחת, החלפת השירותים לשירותים תלויים, התקנת ארונות חדשים, החלפת ברזים וכיורים, החלפת האמבטיה עצמה. כאשר אתם מבצעים את השיפוץ תמיד זכרו לבחור בצבעים ועיצובים ניטרליים שיתאימו לרוב האנשים.

 

 

שדרוג המטבח

המטבח הוא אחד החללים הכי חשובים בבית ולכן אם המטבח מעט מיושן כדאי מאוד להשקיע בו את הזמן. אינכם חייבים לפרק את המטבח ולהתקין אחד חדש מאפס. אפשר בקלות לשדרג את הקיים, בהנחה שהוא במצב טוב. יש המון פעולות שאפשר לעשות כמו למשל לצבוע או להחליף את דלתות הארונות, להחליף את חיפוי הקיר, להחליף את מכשירי החשמל, לתלות גופי תאורה מרשימים שיכולים לעשות הבדל גדול ועוד שלל פעולות שיעזרו למקסם את החלל במינימום עלויות.

 

 

נכתב באדיבות חברת שיפוצים ומרוצים - קבלני שיפוצים בפריסה ארצית




 

כתבות נוספות


ג׳קוזי בבית? כבר לא רק לעשירון העליון
עד לא מזמן ג׳קוזי נחשב למותרות שיכלו להרשות לעצמם רק בעלי מזל וממון. היום אפשר כבר להשיג אחד במחיר שווה לכל כיס.



מה צריך לדעת לפני שמזמינים חברת הובלות
עוברים דירה? בשעה טובה, ישנם כמה דברים שעליכם לדעת לפני שאתם מזמינים חברת הובלות. חברות הובלות יש לא מעט. אך איך נדע לאיזה חברה לפנות, עם מי נסגור? האם לבחור רק לפי המחיר?



המגמות העדכניות בשכירות לעומת רכישת דירה
ההערכות קובעות כי הישראלים אוהבים לגור בדירה משלהם. בניגוד למדינות בעולם שבהן שוק השכירות מוסדר ומפוקח, בארץ הדרישה לכך פחותה. הרצון להשיג תחושה של וודאות וביטחון, מעורר את הצורך לקנות דירה. אך מהי המגמה הנוכחית בגישה הזאת? האם ניתן לראות עליה או ירידה בביקוש לדירות, האם צפויה האטה בקרב חברות קבלניו...



אי למטבח או דלפק - מה עדיף?
מהם ההבדלים העיקריים בין אי למטבח לבין דלפק? מהם השימושים השונים ומה עדיף?


 


עוד בהומלס

דירות ונדל"ן

דירות להשכרה

דרושים

דרושים

רכב

רכב יד שניה

יד שניה

יד שניה

 


עוד במגזין

נדל"ן

רכב

חיות מחמד

יד שנייה

דרושים

זירת המומחים

Lifestyle