מגזין הומלס

מוכרים את הדירה? ככה תשפצו אותה

מוכרים את הדירה? ככה תשפצו אותה

כל מי שעומד לקראת צעד ומהלך של מכירת דירה, וודאי שואף ומעוניין לקבל את המחיר הגבוה ביותר עליה. אחד הצעדים הפשוטים והטיפים המועילים להעלות את ערך הדירה לפני מכירה הוא שיפוץ שלה. שיפוץ מקצועי שעומד בסטנדרטי האיכות הגבוהים ביותר עשוי להעלות את הערך של הנכס בצורה משמעותית וכן להביא לכך שהמכירה של הנכס תהיה מהירה.

20/04/2022
מכירה

לשם כך, מומלץ לפנות לגורם מקצועי שהינו חנות חומרי בניין במטרה לקבל ייעוץ וחוות דעת של מומחים בתחום. השאלה איך להכין את הדירה למכירה הינה שכיחה ורחבה והתשובה כוללת כמה מרכיבים שהמרכזי שבהם הינו שיפוץ ושדרוג איכותי. ליווי של מעצב שמתמחה בהום סטיילינג וסטייג'ינג יציע לכם כיצד ניתן להדגיש את היתרונות והנקודות החיוביות והטובות בדירה שלכם ומה רצוי לתקן, על מנת שתוכלו למקסם את הפוטנציאל של הנכס ולקבל את המחיר הגבוה ביותר שניתן עבורו.

 

איך מכינים את הדירה למכירה? כדאי לשפץ!

אם החלטתם למכור את הנכס - הדירה שלכם וכעת אתם עומדים בפני התלבטות ודילמה האם כדאי לנסות להעלות את ערכו של הנכס באמצעות שיפוץ או למכור אותו כפי שהוא הרי שישנם כמה שיקולים שיסייעו לכם לקבל את ההחלטה הנכונה. מצד אחד, על פניו נראה מיותר להשקיע זמן וכסף בדירה אותה מעוניינים למכור ולעזוב, משום שהשיפוץ עשוי לעכב את המכירה ולהוביל להוצאות.

מהצד השני, סטטיסטית, השקעה נבונה בשיפוץ של החללים והחדרים המרכזיים בדירה דוגמת הסלון והמטבח, בהחלט יכולה להעלות את ערכה של הדירה בעשרות אחוזים. כאשר מדובר על החלת שינויים משמעותיים כגון שבירה או בנייה של קיר, החלפה של הריצוף, עבודות נגרות וכו' הרי שהעלייה בערך הדירה יכול להיות משמעותי וגבוה אף יותר. חנות חומרי בניין מהווה כתובת מקצועית איכותית לקבלת מענה לכל צרכי השיפוץ שלכם, כאשר מעבר לחומרים האיכותיים ואנשי המקצוע המיומנים, תוכלו ליהנות מליווי וייעוץ אישי והתאמת אופי וסדר גודל השיפוץ ליכולות ולמטרות שלכם.

במקרים רבים, שיפוץ של הבית יביא למכירה של הנכס בקלות ובמהירות רבה יותר וזאת משום שהוא משדרג את מראה ואיכות הדירה והופך אותה לאטרקטיבית עבור הקונים. משום כך, במידה ואתם מעוניינים לקבל מחיר מקסימום עבור הנכס שלכם, מומלץ ומשתלם לשפץ ולשדרג את המראה של הדירה.

 

שינויים קטנים שעושים הבדל משמעותי

חשוב לציין ולומר ששיפוץ לפני מכירה, לא חייב להיות מסיבי ולכלול חדרים שלמים. נכון ששיפוץ בסדר גודל שכזה, ככל הנראה יעלה באופן משמעותי את הערך של הדירה, אולם הוא אינו מתאים לכל אחד, אם בשל חוסר בתקציב ואם בשל חוסר בזמן או רצון להתמודד עם הליך ופרויקט שכזה. ובכן, החדשות החיוביות הן שאפילו החלה של שינויים קטנים בדירה, עשויה לחולל פלאים.

דוגמא לכך היא צביעה של קירות הבית שאינה כרוכה בהוצאה גבוהה, אולם היא תעניק לדירה שלכם מראה נקי ורענן ונקי שימשוך קונים פוטנציאלים. בהחלט ניתן להסתפק גם בצביעה של חדר מרכזי אחד דוגמת הסלון. אפשרות נוספת הינה לבצע עבודות צביעה ספציפיות וקטנות בכל הבית שיעניקו לו טאצ' מעוצב ולא יגזלו זמן רב מכם, למשל צביעה של הנישות בדירה, משקופים, קיר אחד בלבד בכל חדר לקבלת מראה מיוחד ושיקי וכו'.

לסיכום, שיפוץ של הנכס שלכם לפני מכירה מהווה השקעה נכונה ומשתלמת שעשויה להעלות את ערכה של הדירה באופן משמעותי בעת המכירה. גם ללא השקעת זמן רב ועלויות גבוהות, תוכלו להגיע לתוצאות מעולות וזאת באמצעות חנות חומרי בניין איכותית שתעניק לכם סיוע מידי אנשי מקצוע מומחים ומיומנים.

 




 

כתבות נוספות


6 דברים שצריך לקחת בחשבון לפני שקונים מאוורר תקרה
כשלא צריכים מזגן אבל עדיין האוויר עומד, גם בקיץ וגם בחורף - הישראלים אוהבים את מאווררי התקרה, ועוד לא דיברנו על האפקט העיצובי



סיור וירטואלי בבתים ודירות – הסטנדרט הבא?
פיתוח חדשני מאפשר לסייר בנכס (דירה להשכרה, לקנייה וכו׳) בצורה חווייתית ממסך המחשב בבית! לטייל בין החדרים, להתבונן ברהיטים והחפצים, להסתכל על הנוף - כל זה באמצעות מקלדת המחשב או העכבר.



המדריך השלם לרכישת מטבח
רכישת דירה זו הזדמנות מצוינת לעצב את מטבח החלומות שלכם, אך כאשר ההיצע הקיים הוא אינסופי הבחירה עשויה להיות מאתגרת. כיצד תבחרו את המטבח המושלם, שיהיה גם יפה ופונקציונלי? במה עליכם להשקיע ועל מה אפשר לוותר? לפניכם המדריך השלם.



ביטוח משכנתא – מה חשוב לדעת?
מה זה ביטוח משכנתא? מה הוא כולל, אילו מקרים הוא מכסה, איך מחשבים את גובה הביטוח? כל מה שחשוב לדעת על ביטוח משכנתא.


 


עוד בהומלס

דירות ונדל"ן

דירות להשכרה

דרושים

דרושים

רכב

רכב יד שניה

יד שניה

יד שניה

 


עוד במגזין

נדל"ן

רכב

חיות מחמד

יד שנייה

דרושים

זירת המומחים

Lifestyle