מגזין הומלס / נדל"ן

לפני שקונים דירה - בודקים את הסביבה

לפני שקונים דירה - בודקים את הסביבה

יש לא מעט פרמטרים שנכנסים לשיקול כאשר מנסים לבחון כדאיות של קניית דירה. כדי להיות קצת יותר רגועים לפני ההשקעה שאתם עומדים לבצע, אספנו עבורכם כמה מקורות מידע שיעזרו לכם לבנות תמונה רחבה יותר על האיזור, השכנים התכנון העירוני, מוסדות - כל הפרמטרים שהופכים את המגורים ליותר מאשר 4 קירות.

09/09/2019
נדל"ן | מכירה

בדיקת סביבת הנכס

אחד הפרמטרים המשמעותיים ביותר הוא האזור שבו נמצא הנכס שאתם שוקלים לקנות. אנחנו ממליצים בחום לערוך מיפוי השכונות הרלוונטיות לטעמכם, על פי אופי האוכלוסייה בכל אזור, המוסדות הקהילתיים, פארקים, בתי ספר ומקומות פנאי ובילוי. בכל אחד מהאיזורים השתדלו לאסוף כמה שיותר מידע - בקרו בקהילות פייסבוק, בדקו מה אנשים אומרים על האיזור, הכנסו לאתר העירייה או חפשו בגוגל את שם השכונה, אתם תופתעו לגלות כמה מאמרים נכתבו על שכונות בארץ.

בחינת העתיד של האזור

כאשר אתם מחליטים לבצע עסקת נדל"ן במקום כזה או אחר, בוודאי שקיימת גם המחשבה על שווי הנכס בהווה ובעתיד. כדאי לבדוק את העתיד שצופן לו האזור מבחינת השקעות ופיתוח. בכדי לחזות את פוטנציאל הפיתוח של האיזור, נסו לבדוק את המגמה הרווחת בעיר בכל הנוגע לרצון של משקיעים חיצוניים להשקיע את כספם בפרויקטים חדשים. למשל באתר העירייה, בועדות התכנון העירוני, ואם אתם מכירים יזמים מהאיזור - כדאי מאוד להזמין אותם לקפה. זה יעזור לכם להבין לאן נושבת הרוח ומהי המגמה הכללית בעיר.

הכירו את המקום

הקדישו מספיק זמן והפעילו את כל הקשרים ונותני השירותים שתוכלו למצוא על מנת להכיר את המעלות והחסרונות שמאפיינים את המקום. אל תמהרו לקבל החלטה, הקשיבו לכמה שיותר דעות - זה ישתלם לכם.

ליווי מקצוע לתהליך

עסקאות נדל"ן כרוכות לרוב בלא מעט כסף שצריך להוציא, והרי שאם אתם רוצים לדעת שאתם עוברים את כל התהליך הזה בצורה מקצועית וראויה לאורך כל הדרך, כדאי ליצור קשר עם יועץ נדל"ן שיוכל להסביר לכם על היתרונות והחסרונות שנלווים לעסקת הנדל"ן שאתם שוקלים לבצע.
יועצי נדל״ן הם אנשי מקצוע בעלי ידע רב וניסיון בתחום. הם יוכלו לחסוך לכם הרבה עלויות ולהפנות את תשומת לבכם לפרטים קריטיים.

בדקו המלצות

התייעצו עם אנשים שיצא להם לקנות נכסים בסביבה שמעניינת אתכם. כך תוכלו לשמוע את דעתם של השכנים לעתיד שלכם לגבי המיקום, השכנים, המוסדות, מרכזי השירות והקניות וכן הלאה ולהבין בדיוק עד כמה זה עשוי להתאים גם לכם ו/או לדיירים בנכס.

בית הוא הרבה יותר מאשר החדרים שאנחנו גרים בהם. הסביבה שבה אנחנו גרים משפיעה דרמטית על חוויית המגורים שלנו. מקווים שעזרנו במקצת לקבל רעיונות מהיכן להעשיר את עצמכם במידע חשוב. בנוסף, אל תהססו לפנות לגורמי מקצוע בתחום שיוכלו להעניק לכם את כל המידע והטיפים שאתם צריכים וזקוקים להם על מנת להשקיע את הכסף שלכם בצורה נבונה ולהבטיח עד כמה שאפשר חיים נעימים בבית החדש שלכם :-)




 

כתבות נוספות


7 עקרונות מנצחים לעיצוב דירה קטנה
״מראות יוצרות תחושה של עומק״ זה הטיפ הראשון שמתנגן בראש כשחושבים על דירה קטנה. אבל מה עוד? באילו אמצעים אפשר להשתמש כדי ליצור תחושה של מרחב ונעימות בדירה קטנה? אספנו 7 עקרונות מנצחים שיעזרו לכם ליצור ...



מי בכלל יכול לקנות דירה בתל אביב?
מה קרה למרכז העיר, לאן הולכים הצעירים שפלורנטין כבר יקרה להם? ומהי ההשקעה המשתלמת בתל אביב? נפגשנו עם אורן מ״דירוטשילד״ לשיחה על תל אביב של היום ושל מחר. היה מרתק.



ביטוח משכנתא - כל מה שרציתם לדעת
אם חשבתם שתוכלו לוותר על הביטוח הזה, התשובה היא לא והאמת היא שמוטב כך. ביטוח למשכנתא הוא גם האינטרנס שלכם! כמה תשובות לשאלות נפוצות וחשובות בנושא.



בדיקת אינסטלציה לפני כניסה לדירה חדשה
מה חשוב לבדוק מבחינת מערכת האינסטלציה לפני שנכנסים לדירה חדשה? איך מתבצעת הבדיקה ומה עושים אם מתגלים לקויים?


 


עוד בהומלס

דירות ונדל"ן

דירות להשכרה

דרושים

דרושים

רכב

רכב יד שניה

יד שניה

יד שניה

 


עוד במגזין

נדל"ן

רכב

חיות מחמד

יד שנייה

דרושים