וילה, 4 חדרים, קפריסין, אחר

| 324,000 $

למכירה וילה מקסימה זו עם 3 חדרי שינה ובריכה בשכונה מאוד סגורה בעיירה הקטנה הנעימה אורוקליני / לרנקה בקפריסין שטופת השמש. זה נסיעה קצרה של 7 דקות לחוף הים וכ- 15 דקות נסיעה למרכז העיר לרנקה. וילה זו נבנתה בשנת 2006 ושטחה הפנימי של 152 מ"ר ושטח מגרש של 289 מ"ר. הוא מגיע מאובזר במלואו ומרוהט עם מוצרים לבנים, מטבח, טלוויזיה, אינטרנט, מיזוג אוויר / דוד, מערכת אזעקה, נמל רכב. ללא ספיגה לחלוטין מהיום הראשון! הווילה מושכרת כיום לזוג נחמד ונקי מאוד. החוזה לשנה שלהם מסתיים ביולי 2021, ומותיר בידי הקונה להציע לדיירים חידוש חוזה או שהקונה יכול להתחיל להשתמש בו בעצמו. לאחר שהבעלות על הנכס הועברה באופן חוקי, הבעלים החדש יכול להתחיל לגבות דמי שכירות בסך 1,300 אירו לחודש הכוללים את דמי האחזקה החודשית של הבריכה בסך 50 אירו. תשואת השכירות תהיה סביב 5.9%. בקומה התחתונה נמצא הסלון עם מטבח בחלל פתוח, שירותים לאורחים והחוץ הם עם בריכה וגינה קטנה. בקומה העליונה תמצאו 2 חדרי שינה (אחד הוא חדר השינה הראשי עם חדר אמבטיה ושירותים צמודים) וחדר שינה נוסף המשמש כחדר קריאה, שאופציונלי יכול להיות מצויד גם עם סט מיטות אחר (ללא תשלום, מכוסה על ידינו). . יש גם גרם מדרגות נשלף המוביל לעליית הגג המעניק לכם שטח אחסון נוסף. יתר על כן יש חדר הרחצה הראשי והמרפסת עם נופים נהדרים של העיר ומעט ים. ניתן להגיע לחוף תוך כ- 7 דקות ברכב. מחיר המכירה הסופי הוא 265,000 אירו ואינו ניתן למשא ומתן. לא משנה מה הקונה יחליט לשנות / לצבוע / לתקן / להוסיף וכו 'זה יהיה על הקונה לכסות. המחיר כבר הופחת והוא סביר מאוד, ומכאן שלא יכסה שינויים ותוספות אופציונליות בנכס (נמכר כפי שנראה). הנה בקצרה שוב הפרטים: חדרי שינה: 3 (חדר שינה ראשי אחד, חדר שינה קטן יותר, חדר שינה אחד המשמש כחדר מנוחה, אך על ידי הבעלים יכול להיות מצויד במיטות במידת הצורך) חדרי אמבטיה: חדר אמבטיה מרכזי אחד, חדר אמבטיה אחד עם שירותים, שירותים לאורחים על GF שטח קומה: 152 מ"ר שטח מגרש: 289 מ"ר בריכה פרטית: 32 מ"ר שנת בנייה: 2006 מעשי כותרת: כן מאפיינים: מרוהטים ומאובזרים לחלוטין, מטבח, טלוויזיה, WiFi, מערכת אזעקה, 2 חניונים (אחד מקורה), כל החלונות עם כילות נגד יתושים מיקום: אורוקליני / לרנקה, מרחק הליכה למרכז העיר, נסיעה של 7 דקות לחוף הים מחיר: 265,000 יורו (ללא מע"מ) - קבוע, שאינו סחיר למכירה מיידית (עם דייר). מעבר אפשרי מאוגוסט 2021. תמונות ותכניות קומה נוספות על פי בקשה לכל שאלה נוספת או לתאום צפייה אל תהססו לפנות אלי. תודה !

פירוט הריהוט (Furniture):
קפריסין: וילה חלומית עם בריכה באורוקליני / לרנקה למכירה (בית עם 3 חדרי שינה)