10 חדרים, סרביה, בלגראד

1,170,000 $

פנטהאוז ייחודי בשטח של 167 מ"ר, הממוקם במיקום אסטרטגי במדרחוב קנז מיכאילובה (Knez Mihailova), צעדים ספורים מכיכר הרפובליקה המרכזית. הנכס ממוקם בבניין היסטורי שמור בצורה יוצאת דופן, עם כניסה וגרם מדרגות מפוארים משיש, ומערכות מתוחזקות. לבניין כניסה ראשית מהמדרחוב וכניסה נוספת דרך מרכז הקניות 'מילניום', המאפשרות יציאה ישירה לשני רחובות מקבילים וחניון מרכזי. מדובר על חלל ועסק למכירה, מאובזר במלואו ומוכן להמשך פעילות באופן מיידי. אך ניתן להמיר את החלל כולו לדירה אחת גדולה אחת, ועם שינויים קלים, לחלק אותה לשתי דירות ולתפקד יחד. הנכס נמכר ישירות על ידי הבעלים (100% בעלות) הרשום כחוק במרשם המקרקעין הרשמי של סרביה.

פירוט הריהוט (Furniture):
הוסטל מצליח בלב בלגראד, עם מוניטין של מעל 17 שנים ב-Booking. הנכס נמכר כשהוא *מאובזר במלואו* ומוכן להמשך פעילות מיידית, ללא צורך בהשקעה נוספת. שמונה חדרי אירוח בתוספת סלון, משרד, מטבח, שני חדרי אמבטיה, חדר כביסה וחדר לציוד לתחזוקת הנכס. יש בו חימום מרכזי, מיזוג אוויר ו-8 מזגנים, מרפסת גג (אפשרות להרחבה)