5 חדרים, יוון, אתונה

| 995,000 $

הזדמנות מצויינת להשקעה בניין שלם בעל 5 דירות נפרדות וגג (מרפסת שמש) מרכז אתונה (petralona) רק 10 דקות מחוף הים שטח הדירות 250מ' שטח הבניין סה"כ 322מ' כל המבנה עבר שיפוץ מקיף ברמה גבוהה (בניין ודירות) בשנת 2019 כולל: צנרת ביוב/מים, קירות, חשמל, מערכת חימום מבוססת גז, מיזוג אויר מלא ומאווררי תקרה בחדרים, זכוכיות כפולות, ריצוף מודרני, ריהוט איכותי ברמה גבוהה! התמונות מדברות בעד עצמן! יוון הינה ארץ אשר נמצאת ביציאה ממשבר כלכלי אך אין המשבר פגע בקסם הייחודי שיש למדינה להציע לתיירים שעדיין שוטפים את האיזור מדיי שנה בהמוניהם, מצב זה מושך אליו בשנים האחרונות ועד היום משקיעים רבים מכל העולם בפרט סין צרפת וישראל אשר ידועים כמשקיעים נבונים ומוצלחים. עקב המשבר שחוותה המדינה מחיר הדירות צנח אך זה עולה בשנים האחרונות ואנו עדיין נמצאים בזמן טוב להשקיע באיזור זה. (אחוז תשואה שנתי כ- 10% עם עליה) *הזדמנות טובה למשקיע הישראלי (מחיר הבניין כמחיר דירת שני חדרים בתל אביב) הבניין כיום מתוחזק ומתופעל באופן שוטף מזה מספר שנים כעסק מניב של דירות נופש, ניתן ליעד את הבניין למטרות אחרות אך אם ירצה המשקיע יוכל בנוסף לקבל מעטפת שלמה של תפעול וניהול העסק כדירות נופש על ידי צוות מנוסה ומקצועי בתחום שנים רבות. (ללא תלות המשקיע בעסק, *כרוך בתשלום נוסף) הבניין ממוקם בפריים לוקיישן איזור מרכזי מאד קרוב למרכזי קניות קניונים מטרו ועוד... ריהוט מלא לכל הבניין והדירות, ריהוט מסוג איכותי מאד מלא בסטייל מודרני ומזמין. מיטות נוחות ריהוט חדש ללא בלאי. *בנוסף יקבל המשקיע "גולדן ויזה" המקנה מעמד תושב באיחוד האירופאי למשקיע ולבני משפחתו. כל הדירות בדרגת אירוח super host ציון 9.9 מתוך 10 לפרטים נוספים צלצלו.

פירוט הריהוט (Furniture):
ריהוט מלא לכל הבניין והדירות, ריהוט מסוג איכותי מאד מלא בסטייל מודרני ומזמין. מיטות נוחות ריהוט חדש ללא בלאי.